4,33% IST-Anfangsrendite, direkt an der U-Bahn, Provisionsfrei!
Vienna, KG Kaiserebersdorf, VIENNA, AT
About This Apartment
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
* 2020/2021umfänglich saniert (Neue Fenster, Böden, Badezimmer, Küche,...)
* Direkt an der U-Bahn (U3), sowie Straßenbahn- und Buslinien
* Ruhige Innenhoflage
* 4 zentral begehbare Zimmer
* Befristet vermietet, top Rendite: HMZ 16.681,92 € / jährlich
* Hohe Reparaturrücklage vorhanden
* Ideale Infrastruktur
* Perfekt für eine WG oder Familien-Nutzung geeignet
Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2024 befristet vermietet. Die weitere Vermietung ist möglich.
Der aktuelle Mietertrag beträgt1.390,16,- € pro Monat und ergibt daher bei einem möglichen Kaufpreis von385.000,- € eine Rendite von ~4,33%.
Der Mietvertrag ist indexiert.
Wohnungen mit dieser Größe, einem solch praktischen Schnitt, direkt an der U-Bahn kommen nur selten auf den Markt.
Deshalb ist auch zukünftig weiterhin eine gute
Property Includes
- Storage
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