Jetzt vermieten später einziehen? - Vermietete Anlegerwohnung in Wien 22
Vienna, KG Aspern, VIENNA, AT
About This Apartment
Diese Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen kann sich sehen lassen und hat einiges zu bieten.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet, der Mietvertrag läuft bis31.03.2027.Ein Bezug durch den Käufer ist möglich, jedoch frühestens nach Ablauf des Mietvertrages. Sehr gerne würde der Mieter, nach eigenen Angaben aber auch in der Wohnung bleiben und den Mietvertrag bei Ablauf verlängern. Der derzeitige Mieter hat viel Liebe in die Räume gesteckt, dies merkt man an der stilvollen Einrichtung und der guten Pflege der Räumlichkeiten.
Der 10 Stock ragt hoch über den Hirschstettner Badeteich und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die südlich liegende Seehälfte.
Mietertrag jährlich zu Mietbeginn (2022): 6.768€, die Miethöhe ist Wertgesichert. Die Wohnung bietet im Vergleich keine riesige Rendite, jedoch langfristig sehr gutes
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KG Aspern Housing & Living
Average sale prices for apartments
| Month | Median Price |
|---|---|
| Aug 2024 |
€441,370
|
| Jul 2024 |
€471,393
|
| Jun 2024 |
€554,209
|
| May 2024 |
€558,000
|
| Apr 2024 |
€455,882
|
| Mar 2024 |
€455,882
|