Eigennutzung oder bestehende 4,4% Top-Rendite genießen (Provisionsfrei!)
Vienna, KG Kaiserebersdorf, VIENNA, AT
About This Apartment
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
* Direkt an der U-Bahn (U3), sowie Straßenbahn- und Buslinien (in 15 Minuten am Stephansplatz!)
* Befristet vermietet bis November 2024: Top Rendite: HMZ 16.681,92 € / jährlich = 4,4% !
* Ab November 2024 Eigennutzung oder Verlängerung des bestehenden Mietverhältnisses möglich
* 2020/2021umfänglich saniert (Neue Fenster, Böden, Badezimmer, Küche,...)
* Ruhige Innenhoflage
* 4 zentral begehbare Zimmer
* Hohe Reparaturrücklage vorhanden
* Ideale Infrastruktur
* Perfekt für eine WG oder Familien-Nutzung geeignet
Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 befristet vermietet. Es besteht Interesse den aktuellen Mietvertrag darüber hinaus zu verlängern.
Der aktuelle Mietertrag beträgt1.390,16,- € pro Monat und ergibt daher bei einem Kaufpreis von379.000,- € eine Rendite von ~4,4%.
Der Mietvertrag ist
Property Includes
- Storage
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