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La propiedad es de dos pisos. Con 264 m2 construidos y 270 m2 de terreno. El primer piso corresponde a local comercial y el segundo piso corresponde a casa habitación.Posee gran potencial comercial por estar ubicada en calle Barros Arana , una de las más centrales del Gran Concepción, de tipo mixto comercial-servicios-habitacional , con muy buena demanda de mercado y gran consolidación comercial.La propiedad, está a pasos de la Avenida Paicaví, cuya circulación vehicular es de sentido bidireccional y conecta la intercomuna Concepción - Talcahuano.Además está con rápido acceso a oficinas, supermercados, bancos, Restaurantes, Retail, Universidad de Concepción, y otras Instituciones de Educación Superior, Plaza Perú (centro gastronómico y comercial), Avda, Los Carrera (en donde conecta a la comuna de San Pedro de la Paz), Plaza de Armas, Tribunales de Justicia, colegios y otros.
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